项目位于厦门本岛东部，厦门国际会展中心旁，与台湾金门岛隔海相望。项目与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部以及厦门软件园二期相连接，形成一个生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一。项目整体规划用地92万平方米，总建筑面积220万平方米，分为四个功能区：商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区和山体公园区。其中，该项目定位为的商务营运中心，占地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61幢高层和小高层写字楼。项目内配套山体公园、商务酒店、商务会所、商业中心、配套生活区等设施。

周边酒店：
距离碧海蓝湾酒店(厦门会展店)822米、丽枫酒店(观音山地铁站店)485米、厦门天龙别院(水上蹦极分店)188米、厦门香格里拉大酒店278米、非繁·星月洲酒店413米、8090城市酒店(会展店)797米、厦门海边酒店494米、梦幻海湾酒店810米、厦门朴宿微澜公寓(下堡路分店)513米、厦门大象民宿(厦门会展店下堡路分店)726米、厦门海景房环岛路复式公寓466米、锦江之星(厦门会展中心店)1.2公里。
周边餐饮：
距离中国兰州拉面5米、名古姜母鸭284米、520东山海鲜主题餐厅(塔埔店)284米、观音山餐厅266米、福港轩中餐厅(香格里拉大酒店)259米、澳为你咖啡33米、沃头蚝干粥(观音山旗舰店)268米、观音山海鲜排挡自助烧烤基地589米、素人渔夫(观音山店)418米、成名酱大骨头馆272米、古龙小厨营养餐(观音山店)360米、味华香牛肉养生馆(观音山店)279米、老塞行动咖啡(观音山店)337米、三人众黄焖鸡米饭(观音山总店)280米、一品汤牛肉馆(塔铺分店)253米、尚品海鲜餐厅471米。
周边银行：
距中国民生银行(厦门观音山支行)30米、交通银行(厦门观音山支行)119米、上海浦东发展银行(厦门观音山支行)161米、中国工商银行(厦门观音山支行)176米、兴业银行(厦门观音山支行)213米、中国建设银行(厦门观音山支行)361米、中国邮政储蓄银行(观音山支行)454米、泉州银行(厦门分行)510米、赣州银行(观音山支行)606米、招商银行(软件园支行)839米、中国工商银行(厦门软件园支行)1.5公里。